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农民朋友请注意:符合这些标准的宅基地,从今年起要缴税了
为了减少土地资源的浪费,国家实施了农村宅基地自愿有偿退出的政策。对于那些不符合宅基地及房屋管理规定的农房,从今年开始,国家将会收取一定的税费作为“惩罚”。那么,哪些情况会被收税呢?赶紧来看一下:
一户多宅要缴税 依照农村用地分配遵循的“一户一宅”原则,一户多宅的情况属违规行为,不仅造成了土地资源的浪费,而且还会损害集体其他成员的利益。 因此,对于一户多宅的情况,国家出台了一系列的措施,对于超面积的宅基地(原则是120㎡以下为标准),实行征税的形式,多余的宅基地将予以回收。
超出宅基地标准使用面积要缴税 前些年,国家对超占宅基地的管理比较松懈,导致绝大多数农村地区均出现了超占宅基地的现象。 不过,随着土地确权工作的开展,对于超占部分的宅基地将不予确权,而且,超出标准使用面积的部分还需要按照2元一平和3元一平的、累计进行增加交税,并且,只要想继续使用宅基地,每年都需要缴纳这个超占税。
违法占用耕地要交税 2017年国家出台了耕地占用税,占用农业用地从事非农业建造,以及在村集体耕地上建房等违法占用耕地的做法,是要交纳耕地占用税的。 对于违法用地问题,国家开始严查农村违法用地,今后,违法多发、日常执法薄弱的地区,将成为重点监管地区。 注:不合法占用耕地,是指未经法定程序批阅、挂号、核发证书、承认土地使用权,而占用耕地的做法。违法占用耕地罪的主体既可以是自然人,也可以是单位。
综上所述,随着国家对宅基地的管理加强,违规使用宅基地的现象将会减少,宅基地浪费的问题也会得到有效的缓解。